Wohnen in Vaterstetten

ECKDATEN ZUR VERMARKTUNG

+ Vaterstetten bei München

+ 78 Wohnungen, verteilt auf 8 Mehrfamilienhäuser

+ 21 Reihenhäuser

+ 190 Tiefgaragenstellplätze

+ Vermarktungsbeginn: Oktober 2021

+ Vermarktungdauer: ca. 10 Monate bis Juli 2022

AUSSTATTUNG

• Kunststoff-Fenster
• Elektrische Rollläden
• Parkettböden (Massivholz Eiche)
• Bäder und Küchen ausgestattet mit Fliesen in Feinsteinzeug (30 x 60 cm)
• In Wohnungen mit offener Küche ist der Boden der Wohnzimmer (Parkett) durchgezogen
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen (Flure, Dielen, Abstellräume und alle weiteren Nebenräume werden nicht beheizt)
• Modern ausgestattete Bäder: Duschen mit Duschabtrennung aus Einscheiben-Sicherheitsglas, Papierrollenhalter, Handtuchhalter, Spiegel in den Bädern
• Video-Gegensprechanlage
• Waschmaschinenanschluss
• Lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m
• Fahrradkeller und tlw. Fahrradstellplätze von den Gebäuden
• Umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme
• Photovoltaik nach Vorgaben des Bebauungsplanes auf den Dächern zur Stromerzeugung und Nutzung in den Gemeinschaftsbereichen
• 4 Elektroladestellplätze je Gebäude möglich (Anschluss der Wallbox und Verkabelung auf eigene Kosten)
• Direkter Zugang von den Häusern in die Tiefgarage
• Personenaufzug in jede Etage

LAGE

Vaterstetten gehört zum Landkreis Ebersberg und ist ein Ort mit einem attraktiven Gemeindeleben, hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung nach München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie und Sportvereine und vieles mehr finden Sie in Vaterstetten ebenso wie verschiedene Schul- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Kinderkrippen, Grund-, Real-/ Mittelschule und ein Gymnasium.

Direkt angrenzend an das Wohnensemble „Wohnen in Vaterstetten“ (21 Reihenhäuser und 78 Wohnungen zur Miete) wird ein weiteres Wohnhaus mit 14 Wohnungen und einer 5 gruppigen Kindertagesstätte errichtet. Besonderer Wert wurde auf eine autofreie Umgebung gelegt und die Erschließung der einzelnen Gebäude erfolgt über die Fußwege oder durch die Tiefgarage.

Mit dem PKW erreichen Sie die knapp 18 km entfernte Münchner Innenstadt nach ca. 30 Minuten. Über die A99 besteht weiterhin eine perfekte Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München. Den S-Bahnhof Vaterstetten erreichen Sie mit dem Fahrrad bequem in ca. 10 Minuten. Es verkehren zwei S-Bahn-Linien (S4/S6), die während den Stoßzeiten im 10-Minuten-Takt fahren. Den Münchner Marienplatz erreichen Sie in nur ca. 19 Minuten.