Moderne Dachterrassenwohnung mit Alpenblick in Johanneskirchen

OBJEKT

Die moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2017) im Stadtteil Johanniskirchen.

Die Wohnung betreten Sie über eine geräumige Diele, welche über einen Einbauschrank verfügt. Durch die Diele gelangen Sie in die offen gestaltete und lichtdurchflutete Küche sowie dem Wohn- und Esszimmer.

Die angrenzende ca. 33,77 m² große Dachterrasse bietet Ihnen einen traumhaften Blick in Richtung Münchner Innenstadt und dem Fernsehturm.

Die weiße Schreinereinbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie z.B.: Backofen, Induktionsfeld, Spülmaschine, Kühlschrank von der Firma Miele und Dunstabzugshaube von der Firma Berbel ausgestattet. Weiter ist die Decke der Küche abgehängt und bietet so eine perfekte Beleuchtung durch integrierte Spots sowie ein indirektes Lichtband.

Das Hauptschlafzimmer mit modernen Einbauschränken und Bad en Suite bietet Ihnen direkten Zugang zur verglasten Süd-Loggia. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit ca. 13,70 m² bietet Ihnen Zugang zur Dachterrasse. Das zweite Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist erreichen Sie über die Diele.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 08106 89 27 27- 0.

AUSSTATTUNG

• Hochwertige und moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube von den Firmen Miele und Berbel
• Süd-West-Dachterrasse mit ca. 33,77 m² zugänglich vom Wohnzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Traumhaften Blick auf den Fernsehturm
• Verglaste Süd-Loggia mit Alpenblick
• Edle und große Fließen in der gesamten Wohnung
• Maßeinbauschränke in Diele, Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer
• Waschtischunterschränke sowie Spiegelschränke vom Schreiner
• Fußbodenheizung
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
• Elektrische Rollläden
• Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
• Indirekte Beleuchtung und Spots im Küchenbereich
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
• Tiefgarageneinzelstellplatz
• Kellerabteil ca. 7,98 m² groß mit Stromanschluss
• Energiebedarf: 57 kWh/(m²a)
• Kaufpreis Tiefgarageneinzelstellplatz € 25.000,00

LAGE

Der Stadtteil Johanneskirchen liegt am nordöstlichen Rand des Stadtbezirks Bogenhausen.

Im Johanneskirchner Moos liegen die größten Freiflächen des Stadtbezirks und bietet so den perfekten Einklang zwischen Natur und der Stadt.

Mit der S-Bahn-Linie S8, welche fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar ist, sind es lediglich 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Weiter wird Johanniskirchen von den Buslinien 184 und 50 angebunden. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in knapp 17 Minuten in die ca. 8 km entfernte Münchner Innenstadt. Weiter besteht über die A99 eine perfekte Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.