Baugrundstück für Doppel-, oder Einfamilienhaus in Vaterstetten

OBJEKT

Bei dem von uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 602 m² großes Baugrundstück mit Altbestand.

Dieser besteht aus drei Gewerbeeinheiten und zwei darüberliegenden Wohneinheiten.

Die mögliche baurechtliche Ausnutzung des Grundstücks wird nach §34 BauGB beurteilt. In der Umgebung befinden sich vorwiegend Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.  Nach einem ersten Vorgespräch mit der zuständigen Baubehörde ist eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder Einfamilienhaus denkbar. Die spätere Zufahrt (ca. 78 m²) zu dem Grundstück wird über die Fliederstraße erfolgen.

Eine verbindliche Aussage über das Maß der genehmigungspflichtigen und zulässigen Grundstücksausnutzung, ist ausschließlich durch eine formelle Bauvoranfrage (Antrag auf Vorbescheid) zu erhalten und ist alleinige Sache des Erwerbers.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 08106 89 27 27- 0.

LAGE

Die Gemeinde Vaterstetten befindet sich etwa 18 km östlich der Münchner Innenstadt und zählt zu den bevorzugten Adressen des Münchner Umlands.

Die erstklassige Wohnlage sowie das große Freizeit- und Kulturangebot in der näheren Umgebung bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.

Der ländlich geprägte Ort verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten. Neben einer großen Auswahl an Restaurants, Supermärkten und Cafés finden sich eine Tennisanlage, ein Schwimmbad, eine Sportstätte samt Fußballstadion sowie ein Basketball- und Volleyballplatz.

Ebenso befinden sich viele Bildungsstätten für jede Altersstufe, Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte, Banken, diverse Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S4) gelangen Sie bequem in ca. 16 Minuten zum Münchner Ostbahnhof. Die S-Bahn-Haltestelle „Vaterstetten“ befindet sich ca. 1,5 km von dem angebotenen Grundstück entfernt. Durch die umliegenden Autobahnanschlüsse A94 und A99 sowie der Bundesstraße B304 sind ideale Verkehrsanbindungen geschaffen.